Степан, 28 лет, недавно освободился из тюрьмы по УДО и стремится стать высококлассным сантехником в Москве. Однако его жизнь принимает неожиданный поворот, когда он наследует комнату бабушки в Нижнем Новгороде. Выясняется, что его родственница имела темное прошлое — она была кладменом полицейского. Теперь Степан сталкивается с угрозами со стороны нечестного стража порядка, который требует вернуть 2,5 миллиона рублей, иначе он рискует вновь оказаться за решеткой. Кроме того, его новый дом подлежит сносу для строительства торгового центра, и Степан неожиданно становится защитником прав жильцов.
